Michal Vyhnálek, realitní makléř, Praha, střední Čechy, prodej, pronájem
 

Hledáte standardního makléře, obchodníka který slibuje nesplnitelné jen,
aby měl obchod a řekne co chcete slyšet,  tak to nejsem ten pravý !


Svým klientům se věnuji od A - Z a to s ohledem na jejich potřeby, požadavky .
Nezastávám názor pouze prodávat, ale spíše rozebrat situaci a pak se rozhodnout jak postupovat. 
Miluji aktivity týkající se prodeje - přípravě nemovitostí, renovací a rekonstrukcí, časovému plánování které vedou k stanovenému cíli.
Podávám zpětnou vazbu, osobní názor i v případě, že se nevyvíjí dle představ.
Jsem upřímný, nehledám výmluvy a neslibuji vzdušné zámky.

Exkluzivně zajišťuji celý proces.
Já navrhuji, plánuji a vy budete schvalovat, podepisovat.

Zajímá Vás teď něco?

Řešíte teď něco ?

 Trápí Vás teď něco?

Mě baví řešit, připravovat a plánovat 

Zavolejte mi 732 212 628 , napište michal.vyhanlek@rkfinpos.cz

CHCETE
PRODAT

  • Nemáte čas

  • Nemáte zkušenosti

  • Nechcete se zabývat jak co kde a kdy máte dělat

  • Nechcete zkoušet jako ostatní ?

     

  • Chcete mít jistotu

  • Chcete prodat za nejvyšší tržní hodnotu

  •  Chcete prodat v co nejkratší době?

 

  • Chcete profesionála který vše navrhne, zajistí a dotáhne ?

CHCETE
INVESTOVAT

  • Máte peníze které leží v bance a chcete vědět co se dá dělat aby vydělávali ?

  • Prodáváte nemovitost a řešíte co s finanční částkou z prodeje ?

  • Chcete aby vaše peníze vydělávali další peníze ?

  • Chcete využít potenciál současné doby ?
     

  • Představím Vám svoje investice
     

CHCETE        ZAJISTIT ODHAD

  • Řešíte dědictví a potřebujete tržní odhad
     

  • Potřebujete soudní odhad, kulaté razítko od znalce

  • Zpracoval jsem tržní odhady při různých životních situacích a na různé nemovitosti​

CHCETE
KONZULTACI 

  • Změnila se u Vás životní situace - dědictví, rozvod, změna nároků, exekuce, nevyužití nebo potřeba jiné nemovitosti ?

 

  • Musíte ji řešit, ale nevíte jak nejlépe ?

  •  Víte ale chcete slyšet názor ?

  • Pomáhám lidem v různých životních situacích 

 
 
 

ZPŮSOB PRÁCE

  • Pro své klienty pracuji vždy stejně jako pro svou rodinu a to vždy pracuji s plným nasazením s          upřímností, s důvěrou,    vytrvalostí .

 

  • dotahuji každý případ dokonce.
     

  • plánuji další kroky
     

  • Zařizuji komunikaci s úřady, řemeslníky
     

  • Nejsem robot
     

  • Své klienty provádím celým procesem tak, aby měli co nejméně práce a pouze schvalovali a podepisovali. 

HOME STAGING 

  • Všem svým klientům doporučuji využít služby home stagingu
     

  • Home Staging je příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu a její profesionální prezentace na realitním trhu.
     

  • Cílem Home Stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji pro co největší počet potenciálních zájemců o její koupi nebo pronájem, a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu.

STYL PRÁCE

  • Pracuji s ohledem na životní situaci a podmínky svých klientů.
     

  • Vždy se přijedu představit
     

  • Vždy se přijedu kouknout na nemovitost
     

  • Pracuji dle požadavků a možností mých klientů.
     

  • Nevymýšlím si báchorky o rychlosti prodeje a ceně nemovitosti a že mám xxx zájemců.
     

  • Navrhuji obchodní, marketingovou strategii, postup

  • zatím stěhování, renovaci a další potřebné služby které povedou k rychlejšímu prodeji.

  • Moji  klienti schvalují a podepisují.

 ARANŽERSTVÍ

  • Využívám všech možností, všeho vybavení aby nemovitost byla nafocena co nejlépe.
     

  • Využívám všech prvků prostor nemovitosti.
     

  • Sundavám, přendavám používám nejlepší části (prvky květiny, talíře, hrnečky, skleničky, talířky, potahy, deky, knihy) pro zvýraznění prostoru.
     

  • Navrhuji úpravy, které z mého pohledu a zkušeností mohou ovlivnit dobu i cenu nemovitosti ( vymalování, nazdobení, dodělání důležitých částí).

  • Pomáhám nebo uklízím nemovitosti.
     

  • Využívám stále se rozšiřující své zázemí dekorací.

 PROHLÍDKY

  • Osobně se věnuji prezentacím nemovitostí pro které vytvářím celý návrh. 

 

  • video prohlídky
     

  • 3Dvirtuální prohlídky.

     

  • Mám vlastní foto vybavení a nemusím čekat na dodavatele



 

ARCHITEKT 

  • Po posouzení nemovitosti a přání klientů mi pomáhají osvědčení architekti.
     

  • Vhodná spolupráce nastává při určení možného využití nemovitostí.
     

  • Vhodné je také pro posouzení materiálu, stavu nemovitostí.

PREZENTACE

  •   Osobně si připravuji 
     

  • Fotografie svěřených       nemovitostí. 

 

  • 2D a 3D plánky
     

  • zajišťuji pravdivé články. 

  • využívám letáky, billboardy
     

  • zasílám prezentace všem mým vybraným kontaktům a používám FB, linkedin cca  1000 vlastních funkčních kontaktů + finanční poradci + realitní makléři + investoři.
     

RENOVACE

  • Po navštívení nemovitosti doporučuji úpravy, které  vedou k rychlejšímu prodeji, pronájmu.
     

  • V těchto případech využívám své osvědčené kontakty.
     

  • Na nemovitostech se mi osvědčilo i odstranění některých částí ( ztrhnutí starých nevyužitelných kojí, chlívků) co vedlo k rychlejšímu prodeji nemovitosti.
     

  • Já navrhuji, dělám rozpočty a majitel nemovitosti odsouhlasuje postup a rozpočet.
     

  • Některé projekty šlo zaplatit až z prodejní částky.

     

 

KDE MĚ NAJDETE - moje kancelář 

 
 
 

KONTAKTY MICHAL VYHNÁLEK

Tel:        +420 732 212 628

Email:    michal.vyhnalek@rkfinpos.cz

IČ:          69515506

ADRESA KANCELÁŘE V PRAZE

ADRESA KANCELÁŘE V PRAZE

Každý dotaz zodpovím co v nejkratší době.
Schůzky řeším v nekratším časovém horizontu.

DOTAZY NA MICHALA VYHNÁLKA

Kancelář v Praze se nachází kousek od METRA LUKA NA ADRESE: NEUSTUPNÉHO 2

Sociální sítě kde mě také najdete

ADRESA KANCELÁŘE V BENEŠOVĚ

FINPOS Realitní kancelář s.r.o., Hodějovského 541, 256 01, Benešov 
www.rkfinpos.cz

  • Grey Facebook Icon
  • Grey Twitter Icon
  • Grey Google+ Icon
  • Grey YouTube Icon
  • Grey Instagram Icon

 

MichalVyhnálek© 2018 

 Stěhování & Přeprava